从上半年房地产数据，穿透建材玻璃期价走势

是欲擒故纵还是图穷匕现？那么通过比对最新房地产数据与期价价差节点，看能否穿透未来价格走势。

上半年我国房地产完整数据虽未正式发布，但从现有“拼图”已能较清晰推演开来。此期间，不少相关地产行业分析也较隐晦，大都强调销售数据的增长，地域差别等，但24K看来应紧盯全国开工、施工与竣工三大数据。

2020年国家统计局数据：全国房屋施工面积92.67亿平方米，同比增3.7%；新开工面积22.44亿平方米，同比降1.2%；竣工面积为9.12亿平方米，同比降4.9%。

从中可见，20年受大环境刺激与提振，施工和新开工面积较为积极，竣工面积则受制于19年全国房地产调控。不管怎样，去年固定资产类整体的稳中有升，也是支撑其包括玻璃等一众建材行情一年来上扬行情的基本面因素之一。

而今年，据国家统计局1－5月相关数据，全国房屋施工面积83.99亿平方米，同比增10.1%；新开工面积7.43亿平方米，增长6.9%；竣工面积27.58亿平方米，增长16.4%。

数据看似不错，但对应的是20年同期，若对应18、19年同期，则隐现负增长。而另外一组数据，前5月新开工累计同比7%增速，已为五年内同期最低。

推导开，在今年房地产新规“三条红线”和信贷双重压力下，不管是6月还是下半年，地产开发投资增速恐难有大幅上行空间。

再来对比玻璃09、01、05三个合约价差：

以主力合约交割月前高为参照，对应2020年8月11日，12月18日，及今年4月22日，5.13日差值；而7月2日夜盘休市，近月、远月与主力合约价差分别达到135、274元，均超最大值，尤其2109与2205 价差高于此前最大价差近百元。

这种反向市场放大态势，也一定程度侧应出：在玻璃2101、2105两合约分别走完交割月后，年中的玻璃期价市场对22年远月合约价格日趋谨慎。

至于当前玻璃2109主力合约，支撑于去年施工提振延续与行业定价权统一，压力于原材料完全“内卷”，与快速上涨有悖“保供稳价”举措，加之资金盘对多空力度，宽幅震荡走势为主，且更为复杂。短期关键于2910－2750区间走势，但七月无论是否突击新高，防备月线收阴。

故，在“24K线”看来，随着下半年2109合约渐行渐远，届时玻璃近五年近最大的一轮多空对决有几率扩展而开。

写于最后：随着下半年房地产信息进一步清晰，其数据的“穿透”将继续向建材、铜等期现价格传导开来——浮法玻璃，于本篇，以之为引！